XLCS房产项目全成本测算模版v6.3更新

XLCS房产项目全成本测算

产品说明：XLCS是一套简便高效的房产项目全成本测算系统，它借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，结合绿城产品特色，让小白也能在几分钟内完成全套房产项目测算表格。整套模版含90多个工作表，涵盖房地产项目全成本测算的所有静态/动态测算分析图表。

模板介绍：

《XLCS房产项目全成本测算模板》根据西南绿城项目拓展特点，借鉴了绿城、融创、碧桂园、金科、中梁、彰泰等大型房企的全成本测算模板优点和特色，摈弃了大集团一些不尽实用的报表，结合绿城产品类型的配置标准、常规项目的预设条件和工程成本经验数据，着重编制一套全智能化的全成本动态测算模板。只需输入项目的关键性和地方性指标，即可自动输出全套工程、销售、财务、融资、税务、现金流、运营表格。常规需要成本专业人员以及工程/销售/财务等部门配合数天甚至数周时间才能完成的一套房产项目全成本动静态测算表格，现在即使小白也能在几分钟内输入基本指标快速完成。整套模版含90多个工作表，涵盖房地产项目全成本测算的所有静态/动态测算分析及可视化图表。

V6.3更新

① 增加装配式结构奖励面积设置，相应调整计容面积相关公式设置。
② 增加多地块条件下各类型产品的土地费用按地块自动分摊设置，模版根据每个地块的分期分批各类型产品面积，自动汇总分摊各个产品类型在相应地块下的用地面积，并计算分摊对应土地费用。
③ 修正现金流表中清算税务时间/金额在特定条件下不准确问题。
④ 修正当期公共配套费用表中的面积引用错误问题。
⑤ 修正全成本汇总表中对当期公共配套工程中前期费/工程费/城建配套费未细分问题。